2018年10月15日 / 最終更新日 : 2019年6月10日 住宅購入アドバイザー 住宅の情報 花粉症にも高気密高断熱の家 つくば住宅購入相談センターの 小島（おじま） です。 いよいよ年末ですね。 年が明けると、春になり、春になると花粉が活発に飛ぶようになります。 正直、２月下旬～４月にかけては一切外に出たくない！という方も多いのではないで […]
2018年10月12日 / 最終更新日 : 2019年6月10日 住宅購入アドバイザー 小島 拓也ブログ 住宅ローン控除で追加納税？ つくば住宅購入相談センターの 小島（おじま） です。 １１月くらいから年末調整の書類を提出してください、なんて言葉をよく耳にするようになります。 書類の提出は面倒ですが、生命保険料の控除などを受けられる場合には、所得税が […]
2018年10月11日 / 最終更新日 : 2019年6月10日 住宅購入アドバイザー 住宅の情報 年末建物点検 つくば住宅購入相談センターの 小島（おじま） です。 はやいもので今年も残すところ、あと１ヶ月となりました。 なにかと多忙となってくるこの時期に、大掃除をやる方も多いのではないでしょうか？ １年の汚れやほこりを払い落とし […]
2018年10月10日 / 最終更新日 : 2019年6月10日 住宅購入アドバイザー 住宅の情報 建築会社や販売会社が倒産してしまったら？ ～後編～ つくば住宅購入相談センターの 小島（おじま） です。 前回は、マンション購入や建売住宅購入の場合、建築会社や不動産会社が、契約前後や工事中の途中で倒産してしまったらどうなってしまうのかというお話でした。 & […]
2018年10月9日 / 最終更新日 : 2019年6月11日 住宅購入アドバイザー 住宅の情報 建築会社や販売会社が倒産してしまったら？ ～前編～ つくば住宅購入相談センターの 小島（おじま） です。 「やっと念願のマイホームと思ったら、工事会社が建築途中で倒産してしまった！」 なんてことになったら困りますよね？ そうなってしまったら、支払った代金や今後の工事などは […]
2018年10月8日 / 最終更新日 : 2019年6月10日 住宅購入アドバイザー 住宅の情報 基礎が大切 つくば住宅購入相談センターの 小島（おじま） です。 タイトルの言葉、身に沁みます。 そうなんです。基礎が大切なんです。 どんなに立派な建物でも基礎がしっかりしていないと倒れてしまいます。 今日はお家の基礎のお話です。 […]
2018年10月7日 / 最終更新日 : 2019年6月11日 住宅購入アドバイザー 小島 拓也ブログ 防犯への心構え つくば住宅購入相談センターの 小島（おじま） です。 先日、建築業界時代に一緒に働いていた仲間と会って当時の思い出話などをしたのですが、私が働いていた頃は、つくばエクスプレスが開業してまだ間もなく、今のように住宅や商業施 […]
2018年10月6日 / 最終更新日 : 2019年6月11日 住宅購入アドバイザー 住宅の情報 引き戸？開き戸？ つくば住宅購入相談センターの 小島（おじま） です。 マイホームを購入するときに見逃しがちなポイントをお教えします。 意外と気にせず、そのまま進めてしまって、いざ住み始めたら不便だなとならないよう、しっかり確認してくださ […]
2018年10月5日 / 最終更新日 : 2019年6月11日 住宅購入アドバイザー 住宅の情報 高気密高断熱の家 つくば住宅購入相談センターの 小島（おじま） です。 １１月になり、これから日本はどんどん冬支度を始めます。 これから寒くなると暖房が必須になってきますね。 でも光熱費もバカになりませんよね？ […]
2018年10月3日 / 最終更新日 : 2019年6月11日 住宅購入アドバイザー 小島 拓也ブログ 住宅取得のための資金援助には贈与税がかかる？ つくば住宅購入相談センターの 小島（おじま） です。 マイホームって非常に高価な買い物ですよね。 どんな資金計画で進めていくか頭を悩ませるところかと思います。 頭金の用意として、ご両親からの資金援助という考えもあると思い […]
2018年10月2日 / 最終更新日 : 2019年6月11日 住宅購入アドバイザー 住宅の情報 家の広さの基準はどうする？ つくば住宅購入相談センターの 小島（おじま） です。 突然ですが、ちょっと思い出してみてください。 今、お住まいの部屋を決めるときって、どのように決めましたか？ 立地、周辺環境、築年数、家賃、間取・・・いろいろな条件があ […]
2018年10月1日 / 最終更新日 : 2019年6月11日 住宅購入アドバイザー 住宅の情報 地震に強い！耐震等級 つくば住宅購入相談センターの 小島（おじま） です。 言わずもがな、日本は地震大国です。 各住宅メーカーや工務店、マンションデベロッパーなどもこぞって「地震に強い」という言葉を強調しています。 そこで今日は『 耐震等級 […]
2018年9月27日 / 最終更新日 : 2019年6月11日 住宅購入アドバイザー 小島 拓也ブログ これって８％？１０％？ つくば住宅購入相談センターの 小島（おじま） です。 ２０１９年１０月１日、消費税が１０％になるようですね。 たった２％かもしれませんが、この２％ってかなり大きいですよね。 特にマイホームを検討されている皆さまにとっては […]
2018年9月25日 / 最終更新日 : 2019年6月11日 住宅購入アドバイザー 住宅ローンの話 住宅購入時にかかる諸費用 ～その２～ つくば住宅購入相談センターの 小島（おじま） です。 前回は登記（不動産登記）にかかる費用のお話をしました。 その中で、抵当権設定登記というのがあったのを覚えていますか？ 住宅ローンを受ける場合には抵当権を設定する必要あ […]
2018年9月23日 / 最終更新日 : 2019年6月11日 住宅購入アドバイザー 小島 拓也ブログ 住宅購入時にかかる諸費用 ～その１～ つくば住宅購入相談センターの 小島（おじま） です。 今日はマイホームの購入のときにかかる費用についてです。 マイホームを購入するときってどのような費用がかかるかご存知ですか？ 建売住宅や分譲マンションの場合は、『 売買 […]
2018年9月22日 / 最終更新日 : 2019年6月11日 住宅購入アドバイザー 住宅ローンの話 住宅購入のながれ ～その２～ つくば住宅購入相談センターの 小島（おじま） です。 前回は、購入の検討から住宅ローンの事前審査の申込までお話しましたね。 今日はその続きです。 といっても、この先は住宅メーカーや工務店、不動産業者、金融機関によって進め […]
2018年9月21日 / 最終更新日 : 2019年6月11日 住宅購入アドバイザー 小島 拓也ブログ 住宅購入のながれ ～その１～ つくば住宅購入相談センターの 小島（おじま） です。 マイホームを購入するときって何から準備、確認していけばいいと思いますか？ まず第一に、ライフプランの確認 から始められる事をおススメいたします。 ライフプランをおスス […]
2018年9月17日 / 最終更新日 : 2019年6月11日 住宅購入アドバイザー 住宅の情報 土地の評価の違い つくば住宅購入相談センターの 小島（おじま） です。 前回は土地の価格には 一物四価 というのがありますよ、というお話をしました。 今日はその続きで詳しくみていきたいと思います。 実勢価格（時価） 実際に取引されている相 […]
2018年9月15日 / 最終更新日 : 2019年6月11日 住宅購入アドバイザー 小島 拓也ブログ 路線価が公表されました つくば住宅購入相談センターの 小島（おじま） です。 少し前になりますが、７月２日に国税庁より平成３０年分の 路線価 が公表されました。 平成３０年の全国平均路線価は３年連続で上昇となったそうです。 また路 […]
2018年9月11日 / 最終更新日 : 2019年6月11日 住宅購入アドバイザー 住宅の情報 用途地域ってわかりますか？ つくば住宅購入相談センターの 小島（おじま） です。 皆さんは、今お住いのところの「 用途地域 」ってご存知ですか？ せっかく買った家の隣に高層マンションや大規模な商業施設が建ってしまったら困りますよね？ そういう事態を […]
